Avenue Albert Thomas, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Thomas, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix Avenue Albert Thomas par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Thomas se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 36.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Thomas à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Thomas est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Avenue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
- - L'Abbaye à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 494 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 446 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Thomas
Adresses Avenue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
