21 Avenue Anatole France, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Avenue Anatole France, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 853 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 189 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Anatole France, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 21 Avenue Anatole France se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Anatole France se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
