22 Avenue Anatole France, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°24 et de 21.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 22 Avenue Anatole France, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 574 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 888 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 153 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 253 mètres
Ventes au 22 Avenue Anatole France
Les 22 ventes au 22 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 22 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 22 Avenue Anatole France se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Anatole France par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Anatole France se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
