26 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare de Gargan, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°24 et de 8.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 26 Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 30 parkings - 824 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2689 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 713 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 339 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare de Gargan
Les 10 ventes au 26 Avenue de la Gare de Gargan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare de Gargan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Gargan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 26 Avenue de la Gare de Gargan se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare de Gargan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Gare de Gargan se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
