Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare de Gargan dans son marché local
Prix Avenue de la Gare de Gargan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare de Gargan se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 5.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare de Gargan à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare de Gargan est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare de Gargan
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare de Gargan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare de Gargan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 468 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1183 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1401 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 556 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare de Gargan
Adresses Avenue de la Gare de Gargan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare de Gargan, classées par tranches de numéros.
