44 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°46 et de 3.62 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 595 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 503 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 501 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 35.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
