Rue Saint-claude, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-claude, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Saint-claude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-claude dans son marché local
Prix Rue Saint-claude par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-claude se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 39.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-claude à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue Saint-claude est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-claude
Les ventes enregistrées Rue Saint-claude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-claude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 177 mètres
- - L'Abbaye à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 881 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 2079 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-claude
Adresses Rue Saint-claude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-claude, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au Rue Saint-claude à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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