Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°49 et de 2.73 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 565 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 51 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 37.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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