63 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°61 et de 4.82 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 63 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 665 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 520 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 453 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 63 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 31.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
