12 Avenue Ernest Renan, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Ernest Renan, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 942 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 190 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Ernest Renan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Avenue Ernest Renan se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ernest Renan par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Ernest Renan se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 23.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Ernest Renan à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Ernest Renan est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
