5 Avenue Ferrer, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°3 et de 3.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 Avenue Ferrer, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 950 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 114 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 165 mètres
Ventes au 5 Avenue Ferrer
Les 6 ventes au 5 Avenue Ferrer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Ferrer dans son marché local
Prix du 5 Avenue Ferrer par rapport à la voie
Sur Avenue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 5 Avenue Ferrer se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Ferrer par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Ferrer se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
