44 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Firmin Didot, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 233 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 392 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Firmin Didot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Firmin Didot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Firmin Didot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Firmin Didot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Firmin Didot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Firmin Didot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Firmin Didot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Firmin Didot par rapport à la voie
Sur Avenue Firmin Didot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 44 Avenue Firmin Didot se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Firmin Didot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Firmin Didot se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
