22 Avenue Galliéni, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Avenue Galliéni, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 400 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 411 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 411 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Galliéni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 22 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 22 Avenue Galliéni se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Galliéni par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Galliéni se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
