30 ter Avenue Galliéni, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 ter Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Avenue Galliéni, 93190 Livry-Gargan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 436 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 406 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 406 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Avenue Galliéni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 30 ter Avenue Galliéni se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue Galliéni par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Avenue Galliéni se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 19.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Avenue Galliéni à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 30 ter Avenue Galliéni est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
