146 Avenue Gambetta, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 681 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 146 Avenue Gambetta, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 4 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 636 mètres
- - L'Abbaye à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 267 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 812 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 691 mètres
Ventes au 146 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 146 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 146 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 146 Avenue Gambetta se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Gambetta par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue Gambetta se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
