64 Avenue Gambetta, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°66 et de 0.31 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 64 Avenue Gambetta, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 251 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 501 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Ventes au 64 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 64 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 64 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 64 Avenue Gambetta se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Gambetta par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Gambetta se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 0.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
