16 bis Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 bis Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 110 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 876 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 810 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 643 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 511 mètres
Ventes au 16 bis Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 16 bis Avenue Jules Guesde se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Jules Guesde se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
