34 Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 210 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 869 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 726 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 716 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jules Guesde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 34 Avenue Jules Guesde se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jules Guesde par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jules Guesde se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
