18 bis Avenue Liégeard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Liégeard, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 bis Avenue Liégeard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 604 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 458 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 540 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Liégeard
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue Liégeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Liégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Liégeard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Liégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Liégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Liégeard dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Liégeard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 18 bis Avenue Liégeard se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Liégeard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Liégeard se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
