Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Lucie Aubrac, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°22 et de 5.52 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 52 parkings - 689 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 13 Avenue Lucie Aubrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 13 Avenue Lucie Aubrac se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Lucie Aubrac se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lucie Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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