Allée Simone, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Simone, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Simone
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Simone dans son marché local
Prix Allée Simone par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Simone se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 1.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Simone à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Simone est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Simone
Les ventes enregistrées Allée Simone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Simone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 286 mètres
- - L'Abbaye à 2396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1620 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 2661 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Simone
Adresses Allée Simone
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Simone, classées par tranches de numéros.
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