31 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Maurouard, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1420 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 248 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 226 mètres
Ventes au 31 Avenue Maurouard
Une vente a été recensée au 31 Avenue Maurouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Maurouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Maurouard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maurouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maurouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Maurouard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Maurouard par rapport à la voie
Sur Avenue Maurouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 31 Avenue Maurouard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Maurouard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Maurouard se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -26.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
