8 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maurouard, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1266 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Maurouard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Maurouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Maurouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Maurouard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maurouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maurouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maurouard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maurouard par rapport à la voie
Sur Avenue Maurouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 8 Avenue Maurouard se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maurouard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Maurouard se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
