44 Avenue Paul Dupont, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Paul Dupont, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Avenue Paul Dupont, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3326 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 352 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 406 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 258 mètres
Ventes au 44 Avenue Paul Dupont
Une vente a été recensée au 44 Avenue Paul Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Paul Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Paul Dupont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Paul Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Paul Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Paul Dupont dans son marché local
Prix du 44 Avenue Paul Dupont par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 44 Avenue Paul Dupont se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Paul Dupont par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Paul Dupont se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
