Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°9 et de 11.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 5 locaux - 124 parkings - 983 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 43 ventes au 1 Avenue Quesnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Quesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 1 Avenue Quesnay se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Quesnay se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 33.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Quesnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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