26 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Quesnay, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 220 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 692 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 866 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 376 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Quesnay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Quesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Quesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Quesnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Quesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Quesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Quesnay dans son marché local
Prix du 26 Avenue Quesnay par rapport à la voie
Sur Avenue Quesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 26 Avenue Quesnay se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Quesnay par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Quesnay se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
