40 bis Avenue Turgot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 bis Avenue Turgot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 341 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 301 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 301 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Turgot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 40 bis Avenue Turgot se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Turgot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Turgot se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
