167 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°168 et de 11.86 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 167 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 468 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 109 mètres
- - L'Abbaye à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 456 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Ventes au 167 Avenue Vauban
Les 10 ventes au 167 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 167 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 167 Avenue Vauban se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Avenue Vauban se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 14.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
