168 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°164 et de 15.86 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 168 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°5032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 108 mètres
- - L'Abbaye à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 449 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Ventes au 168 Avenue Vauban
Les 8 ventes au 168 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 168 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 168 Avenue Vauban se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Avenue Vauban se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 0.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
