39 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 358 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°41 mais inférieur de 3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 39 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2670 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 81 mètres
- Lycée Henri Sellier à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 579 mètres
- Collège Germaine Tillion à 1044 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 106 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 17 mètres
- Ecole élémentaire Florence Arthaud à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 39 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 39 Avenue Vauban se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Vauban se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Vaillant, 93190 Livry-Gargan(3,620 €)

Avenue César Collavéri, 93190 Livry-Gargan(3,786 €)

Avenue Gambetta, 93190 Livry-Gargan(3,746 €)

Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.