12 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1277 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 238 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 331 mètres
Ventes au 12 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 12 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 12 Avenue Voltaire se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Voltaire se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
