5 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1219 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 185 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Voltaire, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 5 Avenue Voltaire se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Voltaire par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Voltaire se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 11.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 200 € au 5 Avenue Voltaire à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 915 € si le professionnel les prend en charge.
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