Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard de l'Europe, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°14 et de 10.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 3 Boulevard de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Boulevard de l'Europe se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'Europe se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 39.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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