Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Boulevard de la République, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°46 et de 6.99 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 62 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 18 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 35 logements - 62 locaux - 72 parkings - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 8 ventes au 44 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 44 Boulevard de la République se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de la République se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 5.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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