Allée Germaine, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Germaine, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Germaine dans son marché local
Prix Allée Germaine par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Germaine se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Germaine à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Germaine est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Germaine
Les ventes enregistrées Allée Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 237 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1310 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1607 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 636 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Germaine
Adresses Allée Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Germaine, classées par tranches de numéros.
