8 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 104 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 738 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 66 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Gutenberg, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gutenberg par rapport à la voie
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 8 Boulevard Gutenberg se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Gutenberg se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -17.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
