8 Chemin de la Mare Vincent, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Mare Vincent, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Mare Vincent, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 318 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 710 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 581 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 686 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 488 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Mare Vincent
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Mare Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Mare Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Mare Vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Mare Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Mare Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Mare Vincent dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Mare Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 8 Chemin de la Mare Vincent se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Mare Vincent par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Mare Vincent se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -13.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 8 Chemin de la Mare Vincent à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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