5 Impasse Gambetta, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Impasse Gambetta, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 125 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 570 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 570 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Ventes au 5 Impasse Gambetta
Les 2 ventes au 5 Impasse Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 5 Impasse Gambetta se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Gambetta par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Gambetta se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
