Villa des Fleurs, 93190 Livry-Gargan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 653 €
de 2 795 € à 4 161 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa des Fleurs, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Villa des Fleurs

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Prix Villa des Fleurs dans son marché local

Prix Villa des Fleurs par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Fleurs se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa des Fleurs

Les ventes enregistrées Villa des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2024
290 500 €(3 724 €/m²)
Maison4 p•78 m²
2 Villa des Fleurs, 93190 Livry-Gargan

Cadre de vie et proximité Villa des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gambetta à 128 mètres
  • - Lycée Henri Sellier à 877 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 517 mètres
  • - Collège Léon Jouhaux à 517 mètres
  • - Lycée général et technologique André Boulloche à 733 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa des Fleurs

Villa des Fleurs est située dans le quartier Iris. Elle compte 3586 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Villa des Fleurs

Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Fleurs, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au Villa des Fleurs à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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