2 Résidence Jean Monnet, 93190 Livry-Gargan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Livry-Gargan

À propos du 2 Résidence Jean Monnet, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 58 parkings - 966 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1374 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 237 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 499 mètres
  • - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 415 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Jean Monnet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Jean Monnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

24 août 2021
345 000 €(3 286 €/m²)
Maison5 p•105 m²
69 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan
10 janvier 2022
275 000 €(4 825 €/m²)
Maison3 p•57 m²
37 Rue Charles Vaillant, 93190 Livry-Gargan
2 mai 2025
275 000 €(3 667 €/m²)
Maison5 p•75 m²
35 Rue Charles Vaillant, 93190 Livry-Gargan
4 février 2021
195 000 €(3 095 €/m²)
Maison3 p•63 m²
83 ter Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan
28 octobre 2022
285 000 €(4 750 €/m²)
Maison3 p•60 m²
31 bis Rue Charles Vaillant, 93190 Livry-Gargan
8 juillet 2020
270 000 €(5 870 €/m²)
Maison3 p•46 m²
50 Rue Pierre Curie, 93190 Livry-Gargan

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Jean Monnet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Résidence Jean Monnet à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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