2 Residence Pierre Mendes France, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Pierre Mendes France, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 191 logements - 3952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 334 mètres
- - L'Abbaye à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 605 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 754 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Pierre Mendes France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 2 Residence Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Residence Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Residence Pierre Mendes France se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Pierre Mendes France par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Pierre Mendes France se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 2.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Pierre Mendes France à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Pierre Mendes France est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
