28 Residence Pierre Mendes France, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Residence Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Residence Pierre Mendes France, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 264 mètres
- - L'Abbaye à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 739 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 782 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Residence Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 28 Residence Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Residence Pierre Mendes France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Residence Pierre Mendes France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Residence Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Residence Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Residence Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 28 Residence Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Residence Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 28 Residence Pierre Mendes France se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Residence Pierre Mendes France par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Residence Pierre Mendes France se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 1.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Residence Pierre Mendes France à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 28 Residence Pierre Mendes France est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
