23 bis Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Amédée Dunois, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 bis Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 810 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Amédée Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Amédée Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Amédée Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Amédée Dunois, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Amédée Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Amédée Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Amédée Dunois dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Amédée Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 23 bis Rue Amédée Dunois se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Amédée Dunois par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Amédée Dunois se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
