25 Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Amédée Dunois, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Amédée Dunois, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 804 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Amédée Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Amédée Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Amédée Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Amédée Dunois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Amédée Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Amédée Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Amédée Dunois dans son marché local
Prix du 25 Rue Amédée Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 25 Rue Amédée Dunois se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Amédée Dunois par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Amédée Dunois se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
