Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Charles Hiver, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et de 28.68 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Hiver, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Rue Charles Hiver se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Hiver se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 38.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Hiver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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