Rue de Cerveteri, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Cerveteri, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cerveteri dans son marché local
Prix Rue de Cerveteri par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cerveteri se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 37.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cerveteri à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue de Cerveteri est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cerveteri
Les ventes enregistrées Rue de Cerveteri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cerveteri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
- - L'Abbaye à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 646 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1538 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cerveteri
Adresses Rue de Cerveteri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cerveteri, classées par tranches de numéros.
