3 Rue de Terrasson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Terrasson, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue de Terrasson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 181 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 694 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 195 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 105 mètres
Ventes au 3 Rue de Terrasson
Une vente a été recensée au 3 Rue de Terrasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Terrasson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Terrasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Terrasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Terrasson dans son marché local
Prix du 3 Rue de Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue de Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 3 Rue de Terrasson se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Terrasson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Terrasson se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -10.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
