9 Rue de Terrasson, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Terrasson, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 33.51 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue de Terrasson, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 188 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 717 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 127 mètres
Ventes au 9 Rue de Terrasson
Les 2 ventes au 9 Rue de Terrasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Terrasson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Terrasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Terrasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Terrasson dans son marché local
Prix du 9 Rue de Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue de Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 9 Rue de Terrasson se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Terrasson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Terrasson se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 17.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
