28 Rue Denis Papin, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 45.23 % à celui du n°28 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Denis Papin, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Cimetière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1171 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 232 mètres
Ventes au 28 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 28 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Denis Papin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 28 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 28 Rue Denis Papin se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Denis Papin par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Denis Papin se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -2.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
