14 bis Rue des Ardennes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 bis Rue des Ardennes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 157 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 131 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Ardennes
Les 2 ventes au 14 bis Rue des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Ardennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 14 bis Rue des Ardennes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Ardennes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Ardennes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
